Calcolatore Bonus Casa 2026
Calcola le detrazioni fiscali per lavori edilizi: ristrutturazione 36%, ecobonus 50%-65%, superbonus 65%, bonus mobili e sismabonus. Detrazione in 10 anni.
Tipo di Intervento
Detrazione Fiscale
Come utilizzare Calcolatore Bonus Casa 2026
Seleziona il tipo di intervento
Ogni tipo di bonus ha percentuale e massimale diversi. Ristrutturazione 36%, Ecobonus 50%-65%, Superbonus 65% (2025).
Inserisci la spesa totale sostenuta
Inserisci l'importo complessivo dei lavori. La spesa detraibile e cappata al massimale previsto dal bonus.
Calcola detrazione e rate annuali
La detrazione si spalma in 10 anni (4 anni per Superbonus). Ogni anno detraì la quota corrispondente dall'IRPEF.
Documenta tutto
Conserva fatture, bonifici parlanti (con causale specifica), asseverazioni tecniche e CILA/SAL dove richiesti.
Suggerimenti
- Il Bonus Ristrutturazione (36%) non ha scadenza fissa ed e strutturale: si applica su tutte le spese di recupero edilizio su immobili residenziali.
- Per l'Ecobonus, l'intervento deve raggiungere determinati standard di efficienza energetica certificati da un tecnico abilitato.
- Il Bonus Mobili (50%) e valido solo se collegato a una ristrutturazione iniziata nell'anno precedente o nell'anno corrente.
- Attenzione ai massimali per unita immobiliare vs per edificio: per alcuni bonus il cap e per singolo appartamento, per altri per l'intero condominio.
Domande frequenti
Cosa e il bonifico parlante?
Il bonifico parlante e un pagamento bancario con causale specifica che riporta: la norma di riferimento (es. art. 16-bis TUIR), il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il codice fiscale/partita IVA dell'impresa.
Posso cedere il credito o optare per lo sconto in fattura?
Dal 2024 la cessione del credito e lo sconto in fattura sono stati fortemente limitati (DL 11/2023 "Decreto Blocca Cessioni"). Attualmente si applicano solo per Superbonus e in casi molto specifici. La modalita ordinaria e la detrazione in dichiarazione.
Il Superbonus e ancora attivo nel 2026?
Il Superbonus per i privati scende al 65% per lavori avviati nel 2025 e potrebbe non essere disponibile per nuove richieste nel 2026. Verificare lo stato normativo aggiornato.
Quali documenti devo conservare?
Per tutte le detrazioni casa: fattura dell'impresa, bonifico parlante, dichiarazione del fornitore di congruita dei prezzi, eventuali asseverazioni tecniche e la CILA (per ristrutturazioni) o la SAL (per Superbonus).