Deducciones Vivienda IRPF 2026 Espana
Calcula las deducciones fiscales disponibles por vivienda: regimen transitorio hipoteca pre-2013, eficiencia energetica, alquiler autonomico.
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Come utilizzare Deducciones Vivienda IRPF 2026 Espana
Selecciona el tipo de beneficio
La deduccion estatal por compra de vivienda habitual se elimino en 2013. Solo queda el regimen transitorio y deducciones autonomicas.
Introduce el importe pagado
Para el regimen transitorio: suma la amortizacion, intereses y otros gastos del prestamo hipotecario pagados en el ano.
Verifica los requisitos
Cada deduccion tiene requisitos especificos de renta, edad, o tipo de contrato. Consulta la normativa de tu comunidad autonoma.
Calcula el ahorro fiscal
El ahorro fiscal se resta directamente de la cuota diferencial en la declaracion de renta.
Suggerimenti
- Si compraste vivienda antes de 2013 y no has aplicado la deduccion, podrias estar perdiendo hasta 1.356 EUR/ano de ahorro fiscal.
- Las comunidades de Madrid y Cataluna tienen sus propias deducciones por alquiler para jovenes, consulta el simulador de la AEAT.
- El Plan de Vivienda 2022-2025 incluye ayudas al alquiler y rehabilitacion: son subvenciones directas, no deducciones fiscales.
- Las deducciones por eficiencia energetica de 2021-2024 pueden combinarse con el programa de ayudas del Plan de Recuperacion.
Domande frequenti
¿Existe deduccion por compra de vivienda en Espana?
La deduccion estatal por compra de vivienda habitual fue eliminada el 1 de enero de 2013 para nuevas compras. Solo subsiste en regimen transitorio para quienes habian adquirido vivienda y aplicado la deduccion antes de esa fecha.
¿Que es el regimen transitorio de vivienda?
Es el derecho a seguir deduciendo el 15% de las cantidades pagadas por la hipoteca (max base 9.040 EUR) para compradores anteriores a 2013 que habian tenido derecho a la deduccion.
¿Hay deducciones autonomicas por alquiler?
Si. Muchas comunidades tienen deducciones propias por alquiler de vivienda habitual, especialmente para jovenes o rentas bajas. Los porcentajes y limites varian mucho por comunidad.
¿Como funciona la deduccion por eficiencia energetica?
Hay tres deducciones temporales (2021-2024) por obras de mejora energetica: 20% reduccion demanda calefaccion, 40% mejora consumo energetico, 60% en edificios de uso predominante residencial. Verificar plazos.