Calculadora Plusvalias IRPF 2026 Espana
Calcula el impuesto sobre ganancias patrimoniales con tramos progresivos de la base del ahorro: 19%-28% segun importe.
Datos de la Ganancia
Resultado Plusvalias
| Tramo | Tipo | Base | Cuota |
|---|---|---|---|
| 0,00 — 6000,00 EUR | 19% | 6000,00 EUR | 1140,00 EUR |
| 6000,00 — 50.000,00 EUR | 21% | 24.000,00 EUR | 5040,00 EUR |
| Total Impuesto | 6180,00 EUR | ||
Come utilizzare Calculadora Plusvalias IRPF 2026 Espana
Introduce la ganancia patrimonial
La ganancia es la diferencia entre el valor de transmision (precio venta menos gastos) y el valor de adquisicion (precio compra mas gastos).
Indica el periodo de tenencia
Las ganancias de activos generadas en menos de 1 ano tributan en la base general IRPF (mas alto). Mas de 1 ano van a la base del ahorro.
Visualiza los tramos del ahorro
Los tramos 2026: 19% (0-6K), 21% (6K-50K), 23% (50K-200K), 27% (200K-300K), 28% (+300K).
Planifica la venta
Si la ganancia supera un tramo, considera fraccionar ventas en diferentes ejercicios para optimizar la tributacion.
Suggerimenti
- El coeficiente de actualizacion corrige la inflacion en la transmision de inmuebles (solo para companias, no personas fisicas desde 2015).
- Para inversiones financieras, las minusvalias de acciones no se pueden compensar con dividendos en el mismo ano.
- Los ETF y fondos de inversion permiten traspasos sin tributacion hasta el reembolso final (beneficio fiscal vs acciones directas).
- En Euskadi y Navarra los tipos del ahorro son diferentes: verificar la normativa foral aplicable.
Domande frequenti
¿Como tributan las plusvalias en Espana?
Las ganancias patrimoniales generadas en mas de 1 ano tributan en la base del ahorro del IRPF con tipos progresivos: 19%, 21%, 23%, 27% y 28%. Las generadas en menos de 1 ano tributan en la base general (hasta 47%).
¿Esta exenta la venta de la vivienda habitual?
Si se cumplen requisitos: la vivienda debe ser la residencia habitual y el importe se reinvierte en otra vivienda habitual en 2 anos. Tambien estan exentas para mayores de 65 anos que transmitan su vivienda habitual.
¿Se pueden compensar las minusvalias?
Si: las perdidas patrimoniales pueden compensarse con ganancias de la misma base (ahorro). El exceso no compensado puede usarse en los 4 anos siguientes.
¿Que pasa con la plusvalia municipal?
Ademas del IRPF, en la venta de inmuebles urbanos se paga el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU o plusvalia municipal), gestionado por el ayuntamiento.