Calcolatore Plusvalenze IRPF 2026 Spagna
Calcola l'imposta sulle plusvalenze patrimoniali con scaglioni progressivi della base del risparmio: 19%-28% in base all'importo.
Dati della Plusvalenza
Risultato Plusvalenze
| Scaglione | Aliquota | Base | Quota |
|---|---|---|---|
| 0,00 - 6000,00 EUR | 19% | 6000,00 EUR | 1140,00 EUR |
| 6000,00 - 50.000,00 EUR | 21% | 24.000,00 EUR | 5040,00 EUR |
| Imposta Totale | 6180,00 EUR | ||
Come utilizzare Calcolatore Plusvalenze IRPF 2026 Spagna
Inserisci la plusvalenza patrimoniale
La plusvalenza è la differenza tra il valore di trasferimento (prezzo di vendita meno spese) e il valore di acquisizione (prezzo di acquisto più spese).
Indica il periodo di possesso
Le plusvalenze generate in meno di 1 anno sono tassate nella base generale IRPF (più alta). Oltre 1 anno rientrano nella base del risparmio.
Visualizza gli scaglioni del risparmio
Gli scaglioni 2026: 19% (0-6K), 21% (6K-50K), 23% (50K-200K), 27% (200K-300K), 28% (+300K).
Pianifica la vendita
Se la plusvalenza supera uno scaglione, valuta di frazionare le vendite in esercizi diversi per ottimizzare la tassazione.
Suggerimenti
- Il coefficiente di rivalutazione corregge l'inflazione nel trasferimento di immobili (solo per le società, non per le persone fisiche dal 2015).
- Per gli investimenti finanziari, le minusvalenze su azioni non possono essere compensate con i dividendi nello stesso anno.
- Gli ETF e i fondi di investimento permettono trasferimenti senza tassazione fino al rimborso finale (vantaggio fiscale rispetto alle azioni dirette).
- In Paesi Baschi e Navarra le aliquote del risparmio sono diverse: verifica la normativa forale applicabile.
Domande frequenti
Come sono tassate le plusvalenze in Spagna?
Le plusvalenze patrimoniali generate in più di 1 anno sono tassate nella base del risparmio dell'IRPF con aliquote progressive: 19%, 21%, 23%, 27% e 28%. Quelle generate in meno di 1 anno sono tassate nella base generale (fino al 47%).
La vendita dell'abitazione principale è esente?
Se sono soddisfatti i requisiti: l'abitazione deve essere la residenza principale e l'importo va reinvestito in un'altra abitazione principale entro 2 anni. Sono esenti anche gli over 65 che trasferiscono la propria abitazione principale.
Si possono compensare le minusvalenze?
Sì: le perdite patrimoniali possono essere compensate con plusvalenze della stessa base (risparmio). L'eccedenza non compensata può essere usata nei 4 anni successivi.
Cosa succede con la plusvalía municipal?
Oltre all'IRPF, nella vendita di immobili urbani si paga l'Imposta sull'Incremento di Valore dei Terreni di Natura Urbana (IIVTNU, detta plusvalía municipal), gestita dal comune.