Calculadora IBI 2026 — Impuesto Bienes Inmuebles
Calcula el Impuesto sobre Bienes Inmuebles para cualquier municipio espanol: tipo impositivo 0.4%–1.1%, bonificaciones incluidas.
Datos del Inmueble
Resultado IBI
Come utilizzare Calculadora IBI 2026 Espana
Introduce el valor catastral
El valor catastral aparece en el recibo del IBI del ano anterior o en la sede electronica del Catastro (sedecatastro.gob.es).
Selecciona el tipo impositivo
El tipo lo fija cada ayuntamiento: entre 0.4% y 1.1% para inmuebles urbanos. Madrid aplica 0.456%, Barcelona 0.78%.
Indica bonificaciones aplicables
Familias numerosas (hasta 90%), vivienda habitual en determinados municipios, VPO, patrimonios historicos.
Calcula y planifica el pago
El IBI se paga generalmente en un solo pago anual entre septiembre y noviembre, con posibilidad de fraccionamiento.
Suggerimenti
- El valor catastral se actualiza periodicamente mediante ponencias de valores. Verifica si tu municipio ha realizado revision catastral recientemente.
- En Madrid el tipo de IBI es 0.456% para residencial, uno de los mas bajos de grandes ciudades espanolas.
- Barcelona aplica tipos progresivos segun valor catastral y el barrio, pudiendo llegar al 1.1%.
- El IBI es deducible del rendimiento de capital inmobiliario en el IRPF para viviendas en alquiler.
Domande frequenti
¿Que es el IBI?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto municipal que grava la titularidad de inmuebles. Se calcula sobre el valor catastral del inmueble aplicando el tipo impositivo fijado por el ayuntamiento.
¿Quien paga el IBI, propietario o inquilino?
El obligado tributario es el propietario del inmueble a 1 de enero del ano. Sin embargo, en contratos de alquiler es habitual pactar que el IBI lo pague el arrendatario.
¿Como puedo conocer el valor catastral de mi vivienda?
Puedes consultar el valor catastral en la sede electronica del Catastro (sedecatastro.gob.es), en el recibo del IBI, o solicitando una certificacion catastral.
¿Hay bonificaciones en el IBI?
Si: familias numerosas (hasta 90%), inmuebles de VPO (hasta 50%), actividades economicas de especial interes municipal, inmuebles con instalaciones de energia solar, patrimonios historicos.