UK Stamp Duty Calculator (SDLT/LBTT/LTT)
Calculate Stamp Duty Land Tax (SDLT) for England/NI, LBTT for Scotland and LTT for Wales. First home, second home and first-time buyer discounts.
Purchase Details
SDLT Summary
Scaglioni detail
| Band | Rate | Taxable | Fee |
|---|---|---|---|
| Up to £250,000 | 0.00% | £250,000.00 | £0.00 |
| £250,001 – £925,000 | 5.00% | £49,999.00 | £2,499.95 |
| Total SDLT | £300,000.00 | £2,499.95 | |
Come utilizzare UK Stamp Duty Calculator (SDLT / LBTT / LTT)
Inserisci il prezzo della proprietà
Indica il prezzo di acquisto in sterline. Puoi usare incrementi di £10,000.
Seleziona la regione
England/NI usa SDLT, Scotland usa LBTT (Land and Buildings Transaction Tax), Wales usa LTT (Land Transaction Tax).
Tipo di proprietà e compratore
Seconda casa/buy-to-let applica una sovrattassa (3-6%). First-time buyer ha agevolazioni fino a £625K in England.
Leggi il risultato
Visualizza la tassa totale, aliquota effettiva e dettaglio per scaglioni.
Suggerimenti
- Se sei first-time buyer in England e il prezzo e esattamente £425,000, paghi £0 di SDLT. A £425,001 pagheresti gia £0.05 di SDLT.
- Le proprieta acquistate come seconde case attraggono la sovrattassa anche se una di esse e venduta successivamente.
- In Scotland le soglie LBTT sono piu basse rispetto all'England/NI: si inizia a pagare gia da £145,001.
Domande frequenti
Cos'e lo Stamp Duty Land Tax (SDLT)?
Lo SDLT e l'imposta britannica sull'acquisto di immobili in England e Northern Ireland. Si applica su immobili residenziali e commerciali. Scotland e Wales hanno imposte analoghe (LBTT e LTT).
Quali sono le agevolazioni per first-time buyer in England?
I primi acquirenti non pagano SDLT fino a £425,000 e pagano il 5% sulla fascia £425,001-£625,000. Se il prezzo supera £625,000, non si applica nessuna agevolazione.
Cosa e la sovrattassa per le seconde case?
In England si aggiunge un 3% su tutti gli scaglioni. In Scotland e il 6% (ADS) sull'intero prezzo. In Wales e il 4% dell'intero prezzo.
La LBTT scozzese e diversa dall'SDLT inglese?
Si. La LBTT scozzese ha soglie diverse: 0% fino a £145K, 2% fino a £250K, 5% fino a £325K, 10% fino a £750K, 12% oltre. Le soglie sono più basse, quindi si paga prima.
Quando si deve pagare lo stamp duty?
Lo SDLT va pagato entro 14 giorni dal completamento dell'acquisto. Il tuo conveyancer (notaio) in genere gestisce il pagamento per conto tuo.