Calcolatore Plusvalenze Italia 2026
Calcola l'imposta sulle plusvalenze: 26% su azioni/ETF, 12.5% su BTP, esenzione per immobili detenuti oltre 5 anni.
Dati Investimento
Risultato Plusvalenze
Come utilizzare Calcolatore Plusvalenze Italia 2026
Inserisci prezzi di acquisto e vendita
Inserisci il prezzo originale di acquisto (incluse commissioni) e il prezzo di vendita (al netto delle commissioni).
Seleziona il tipo di asset
Il tipo di strumento determina l'aliquota: 26% per azioni/ETF, 12.5% per BTP, esenzione per immobili detenuti > 5 anni.
Indica gli anni di detenzione
Fondamentale per gli immobili: dopo 5 anni di possesso la plusvalenza immobiliare e esente IRPEF.
Analizza il netto dopo tasse
Confronta il guadagno lordo con il netto effettivo dopo l'imposta sostitutiva.
Suggerimenti
- Gli ETF obbligazionari che replicano BTP sono tassati al 12.5%, non al 26%.
- La plusvalenza su prima casa venduta prima di 5 anni e esente se l'importo viene reinvestito in nuova abitazione principale entro 1 anno.
- Il fisco italiano tassa le plusvalenze finanziarie con imposta sostitutiva del 26% tramite ritenuta alla fonte dell'intermediario (regime di risparmio amministrato).
- I fondi comuni armonizzati EU pagano imposta al 26% al momento del rimborso, non sulla maturazione annua.
Domande frequenti
Qual e l'aliquota sulle plusvalenze finanziarie in Italia?
L'aliquota e del 26% per la maggior parte degli strumenti finanziari (azioni, ETF, fondi). I titoli di Stato italiani ed europei beneficiano di aliquota agevolata al 12.5%.
Le plusvalenze immobiliari sono sempre tassate?
No. La plusvalenza sulla vendita di un immobile residenziale e esente se l'immobile e stato posseduto per oltre 5 anni, o se e stato adibito ad abitazione principale per la maggior parte del periodo di possesso.
Come si compensano le minusvalenze?
Le minusvalenze da strumenti finanziari possono essere compensate con plusvalenze della stessa categoria nei 4 anni successivi, riducendo la base imponibile.
Cosa sono le spese deducibili?
Sono deducibili le commissioni di acquisto e vendita, i costi di intermediazione, le imposte pagate all'atto di acquisto (es. imposte di registro per immobili).